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jueves, 28 de mayo de 2015

Machote de contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 2260 DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO, CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO COMO ARRENDADOR:JAVIER MORALES CRUZ Y COMO ARRENDATARIO: __________________________ ACEPTANDO LOS TÉRMINOS DE LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS:
CLÁUSULAS:
1.- El arrendador Javier morales cruz da en arrendamiento a __________________ el inmueble (CASA HABITACIÓN) que se encuentra en sabadel 110 c1 departameto 204Colonia unidad bellavista México, D.F.
2.- El presente contrato tendrá una duración de un año, voluntario para ambas partes, contando a partir de que se firme el presente contrato.
3.- Se conviene expresamente en que el precio del arrendamiento será de 1000 pesos  .
4.- En el caso de la cláusula  tres sobre el aumento al salario mínimo, el incremento del monto de la renta comenzará hasta el mes siguiente de que se oficialice en el diario oficial de la federación.
5.- Con el presente contrato, el arrendador queda formalmente comprometido a pagar íntegramente el monto de la renta por adelantado y en una sola exhibición, realizando el depósito o la renta se la entregara  ala sr jazmin beltran mojica o en efectivo en el domicilio del propietario, o a quien  sus derechos represente conforme a lo que establece el artículo 2283 del Código Civil.
6.- En caso de que por causas ajenas, el arrendatario no pueda desocupar el inmueble en el plazo pactado y encontrándose al corriente en sus pagos, se le dará una prórroga pagando una contraprestación  mensual del 34.27% (TREINTA Y CUATO PUNTO VEINTISIETE POR CIENTO), del salario mínimo vigente en la fecha para desocupar, a menos que firme un nuevo contrato que renueve sus derechos.
7.- El arrendatario tiene absolutamente prohibido subarrendar, traspasar, o ceder sus derechos de inquilino, o realizar cualquier otro uso de la propiedad, quedando rescindido automáticamente el presente contrato; en caso de contravenir cualquiera de sus cláusulas, sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador.
8.- El arrendatario no podrá usar el inmueble  arrendado, más que para el fin que se establezca en el contrato; en caso de hacerlo éste quedará automáticamente rescindido.
9.- El arrendatario hace expreso reconocimiento de que la casa habitación objeto del presente contrato, la recibe a su entera satisfacción; inmueble que cuenta con los servicios correspondientes.

INVENTARIO
El inmueble se encuentra en perfectas condiciones de uso, así como las siguientes instalaciones:
VIDRIOS, PUERTAS, CHAPAS, INSTALACIONES SANITARIAS, INSTALACIONES DE LUZ, AIRE ACONDICIONADO, DERECHO A DOS CAJONES DE ESACIONAMIENTO, AGUA CORRIENTE; TODOS EN EXELENTE ESTADO. 

      ARRENDADOR                          ARRENDATARIO
                                                      

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C.________________________________________ C._____________________________________
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